Poincy – Passer d’un entrepôt logistique à un dépôt de bus
Le centre opérationnel bus de Poincy est un projet réalisé pour TRANSDEV agissant pour Ile de France Mobilités dans le cadre d’une délégation de service public de transport pour le réseau urbain et périurbain de Meaux. Il vise à permettre l’exploitation des lignes de transport en commun du territoire à partir d’un site fonctionnel et bien adapté aux différents usages puisqu’il a été conçu pour permettre l’entretien, le remisage et le fonctionnement quotidien d’une flotte de 166 véhicules de transport en commun. Le projet regroupe également l’ensemble des fonctions de direction et de support de l’entreprise.
Les premières esquisses de ce centre opérationnel bus qui se situe dans une zone industrielle sur la commune de Poincy ont été réalisées en 2020 par nos architectes et c’est après un long travail collectif de conception et de suivi de travaux que nous avons pu le livrer en mars 2024.
Basé sur un site existant aménagé en 2008 avec un gros entrepôt logistique, le projet a consisté à réaliser l’ensemble des fonctions externes du dépôt sur la partie libre du terrain, et à transformer une partie du bâtiment pour loger les activités de maintenance et administratives. Ce bâtiment hors norme, bien plus grand que les bâtiments que nous construisons habituellement pour ce genre d’activité, nous a poussé à réfléchir aux usages et aux surfaces nécessaires. C’est ainsi que pour s’adapter au mieux aux besoins et au fonctionnement de notre client, nous avons décidé de n’utiliser qu’une partie du bâtiment pour le dépôt de bus et de laisser l’opportunité au propriétaire d’utiliser le reste pour l’accueil d’une autre entreprise. TRANSDEV exploite donc aujourd’hui plus de 7 600 m² de surface de plancher sur deux niveaux comprenant un immense atelier de maintenance, des locaux d’exploitation très confortables pour les conducteurs et la direction de l’entreprise.
Maîtrise d’ouvrage : Transdev Marne et Ourcq
Maîtrise d’oeuvre : arKin
Réalisation : Entreprises en lots séparés
Surface du terrain : 50 000 m²
Surface de plancher : 13 153 m², dont 7623 m² exploités par Transdev
Localisation : Poincy (77)
Années : 2023 à 2024
Certification : HQE Infrastructure
Un projet d’actualité puisqu’il était question de faire avec l’existant, de réhabiliter tout ou partie de cet immense bâtiment.
Ce projet a mis en exergue le travail d’échanges avec le client essentiel à notre métier.
En effet, ici la surface de la halle exigeait un travail sur la répartition, les redécoupages et le dimensionnement des espaces vis-à-vis de l’exploitation future. Les multiples possibilités d’aménagements ont fait l’objet de nombreuses réunions afin de répondre au plus près aux exigences et besoins du client.
Un vaste projet qui aura musclé nos jambes à tous !
Marine TISSOT – Architecte Cheffe de projet
Intervenants Arkin
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